Mediacja w sporach budowlanych z gminą

Jednostka samorządu terytorialnego może zawrzeć ugodę, jeśli jej skutki dla budżetu JST będą korzystniejsze niż prawdopodobny wynik postępowania sądowego albo arbitrażowego. Co ta reguła oznacza w praktyce?

W pierwszym artykule z cyklu „Firma w urzędzie – spory budowlane” wyjaśniłem, czym jest mediacja, jaką rolę w skutecznej mediacji może odgrywać mediator oraz jaka jest pozycja jednostek samorządu terytorialnego w mediacjach z wykonawcami inwestycji budowlanych. Dzisiaj wyjaśniam, w jaki sposób dochodzi do wszczęcia mediacji, czego można spodziewać się po jej przebiegu oraz to, jaki wpływ na jednostki samorządu terytorialnego może mieć w mediacji dyscyplina finansów publicznych.

1. Wszczęcie mediacji

Sposób, w jaki następuje wszczęcie mediacji, różni się w zależności od tego, z jakim rodzajem mediacji mamy do czynienia.

a.

7

Mediacja pozasądowa

W przypadku mediacji pozasądowej jej wszczęcie następuje w zasadzie w momencie, w którym wybrany mediator otrzymuje wniosek o mediację złożony przez jedną ze stron. To z wniosku powinno wynikać m.in., kto jest stroną mediacji oraz jaki jest jej przedmiot. Do wniosku powinna też zostać załączona umowa o mediację (o ile została zawarta na piśmie).

b.

7

Mediacja sądowa

Nieco inaczej sytuacja wygląda w przypadku mediacji sądowej. To sąd postanawia o skierowaniu stron do mediacji na czas, co do zasady, nie dłuższy niż trzy miesiące. W zależności od przebiegu mediacji okres ten może jednak zostać przedłużony m.in. na wniosek stron. W przypadku skomplikowanych sporów budowlanych...